Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung, um zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können. Gemeinsam ermitteln wir die optimale Lösung für Sie und Ihre Immobilie.
Verkauf ihrer Immobilie
— bei Erbschaft.
Immobilien zählen oft zu den wirtschaftlich und emotional wichtigsten Vermögensgegenständen, die mit einer Erbschaft einhergehen. Ist eine Immobilie Teil des Nachlasses, müssen Erben und Erbengemeinschaften sich über das gesamte Vermögen des Erblassers informieren. Welche Vermögenswerte existieren? Gibt es hohe Schulden wie Kredite?
Laut Erbrecht haben Sie sechs Wochen ab Kenntnis der Erbschaft Zeit, um das Erbe auszuschlagen. Bei Annahme übernehmen Sie alle Rechte und Pflichten. Insbesondere Alleinerben stehen oft vor komplexen Entscheidungen. In Erbengemeinschaften können unterschiedliche Ansichten zu Konflikten führen, die es zu lösen gilt.
Transparent. Lösungsorientiert.
Bei der Entscheidungsfindung nach der Erbschaft
stellen sich oft viele Fragen.
+ Soll das geerbte Haus selbst
genutzt, vermietet oder verkauft
werden?
+ Wie werden die anderen Erben
fair ausbezahlt?+ Welche Erbschaftssteuer fällt an?
+ Wie muss die in die Jahre
gekommene Immobilie saniert
werden?+ Was passiert mit dem Inventar,
wer entrümpelt die Immobilie?
Professionell. Fundiert. Persönlich.
Als Immobilienagentur Herrmann unterstützen wir Sie in dieser schwierigen Phase mit unserer Expertise. Wir helfen, alle offenen Fragen zu klären und die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Um die Erbschaftssteuer für eine geerbte Immobilie zu berechnen, müssen Sie den Immobilienwert kennen. Im Erbfall erfolgt die Wertermittlung durch das Finanzamt. Es ist vorteilhaft, den Immobilienwert vorher zu kennen, da die Finanzamtswerte oft höher sind als der Marktwert. Das beeinflusst die Steuerlast.
Wir bieten die Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Lassen Sie den tatsächlichen Wert von uns professionell ermitteln, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Häufig trifft die Trauer auf die Erbschaftsmitteilung. Unsere empathischen Mitarbeiter verstehen diese Belastung und bieten Unterstützung. Wir begleiten Sie durch den gesamten Immobilienvererbungsprozess. Von der Wertermittlung über Modernisierung oder Entrümpelung bis zur Verkaufsabwicklung oder Vermietung.
Kontaktieren Sie uns für Beratung und Unterstützung, um die Herausforderungen der Immobilienvererbung zu meistern. Wir helfen Ihnen, die beste Lösung für Ihre geerbte Immobilie zu finden.
Immobilienagentur Herrmann – Ihr vertrauensvoller Partner in Zeiten der Veränderung..